Nos partenaires

Agence partenaire : W Consulting présente ses biens, nous coordonnons

W Consulting

Nous coordonnons votre projet : cahier des charges, budget, prix de revient complet et critère de sélection. W Consulting, agence immobilière installée à Belfort et titulaire de mandats de vente sur Belfort, Montbéliard et alentours, vous présente les biens qu'elle a en mandat et organise les visites. Vous payez le prix de vente au vendeur, qui rémunère W Consulting selon son mandat : vous ne versez rien à l'agence, et Hagnéré Investissement n'est partie ni à la vente ni à l'acte d'achat.

Critère de sélection : 8 % brut minimum sur le prix de revient complet, 9 % dès 450 000 €. Comment nous le calculons. Estimation calculée selon notre méthode (loyers annuels estimés ÷ prix de revient complet), sur des hypothèses propres à chaque bien : ce n'est ni un résultat obtenu ni une garantie, et l'investissement locatif comporte des risques, dont la perte en capital.

Biens en mandat de vente

Rien à verser à l'agence

Process documentés

Prendre un rendez-vous

Qui fait quoi

Nous coordonnons, W Consulting présente ses biens

Notre rôle est l'orchestration du projet : écrire avec vous le cahier des charges, chiffrer le prix de revient complet, confronter chaque dossier au critère de sélection et coordonner les intervenants jusqu'à la mise en location. Les biens viennent de W Consulting, agence immobilière de Belfort qui connaît les micro‑marchés du secteur et vous présente ceux qu'elle a en mandat de vente.

Les visites sont organisées par W Consulting, qui transmet votre offre au vendeur. Vous ne versez rien à W Consulting : c'est le vendeur qui la rémunère, selon son mandat de vente. La vente se conclut entre vous et le vendeur, puis chez le notaire, où vous signez l'acte. Hagnéré Investissement n'est partie ni à la vente ni à l'acte.

Biens en mandat

W Consulting présente, parmi les biens qu'elle a en mandat de vente, ceux qui répondent au cahier des charges écrit avec vous.

Offre chiffrée

Votre offre s'appuie sur nos chiffrages — prix de revient, travaux sur devis, loyer estimé — et W Consulting la transmet au vendeur.

Étude locative pro

Loyer de marché estimé par une agence immobilière avec laquelle nous travaillons régulièrement, sur le bien tel qu'il sera livré.

Expertise locale

Belfort, Montbéliard et alentours : micro‑marchés connus et suivis par l'agence.

Un bien en mandat n'est pas un bien retenu

Les biens que présente W Consulting sont ceux qu'elle détient en mandat de vente. Être en mandat ne suffit pas : ce qui décide, c'est le cahier des charges et le critère de sélection. La vente se conclut entre vous et le vendeur, par l'intermédiaire de W Consulting, qu'il rémunère selon son mandat ; vous ne versez rien à l'agence. Nous coordonnons le projet, sans être partie à la vente.

Offres

Acheter un bien présenté par W Consulting

Un processus cadré : W Consulting présente les biens qu'elle a en mandat de vente, organise les visites et transmet votre offre au vendeur jusqu'à la signature du compromis ; cadrage, chiffrage et coordination assurés par nos soins. L'enchaînement avec la société de rénovation et l'agence immobilière avec lesquelles nous travaillons régulièrement se prépare dès le choix du bien.

Intervention W Consulting

Biens en mandat de vente

Présentation des biens, visites et transmission de votre offre au vendeur jusqu'au compromis, par W Consulting

Aucun frais pour l'acquéreur

W Consulting est rémunérée par le vendeur, selon son mandat de vente : vous ne lui versez rien. Nos propres honoraires d'accompagnement sont distincts et figurent dans la lettre de mission.

Parler à un conseiller

Brief et feuille de route cadrés avec nous
Biens en mandat de vente présentés par W Consulting
Visites organisées par l'agence
Offre d'achat transmise au vendeur par W Consulting
Chaque bien présenté confronté à notre critère de sélection

W CONSULTING — agence titulaire des mandats de vente

Adresse : 18 boulevard du Plessis de Richelieu, 90000 Belfort

Horaires : lun‑ven 9h‑12h / 14h‑19h, sam 9h‑12h

Tél. : 03 84 28 97 58

Zone : Belfort • Montbéliard

SIREN : 914353826

Questions fréquentes

FAQ — Agence partenaire W Consulting

Qui fait quoi entre Hagnéré Investissement et W Consulting ?Q1

Nous écrivons le cahier des charges avec vous, chiffrons le prix de revient complet — achat, frais de notaire, travaux sur devis, mobilier le cas échéant —, confrontons chaque dossier au critère de sélection et coordonnons le projet jusqu'à la mise en location. W Consulting, agence immobilière titulaire de mandats de vente, vous présente les biens qu'elle a en mandat et organise les visites. La vente se conclut entre vous et le vendeur, par l'intermédiaire de W Consulting, puis chez le notaire : Hagnéré Investissement n'est partie ni à la vente ni à l'acte.

Que payez-vous à W Consulting ?Q2

Rien. Vous payez le prix de vente au vendeur, et c'est le vendeur qui rémunère W Consulting, selon le mandat de vente qu'il lui a confié. W Consulting n'est pas un chasseur immobilier : vous ne signez pas de mandat de recherche avec elle. Hagnéré Investissement ne la rémunère pas non plus ; nos propres honoraires d'accompagnement figurent dans la lettre de mission.

Quel périmètre couvre W Consulting ?Q3

Belfort, Montbéliard et les communes à proximité. L'agence est installée à Belfort et suit ces micro-marchés au quotidien.

Comment se déroule l'achat d'un bien présenté par W Consulting ?Q4

Nous commençons par un brief approfondi pour fixer vos critères : budget, zone, typologie, niveau de travaux acceptable, prix de revient cible. W Consulting vous présente ensuite, parmi les biens qu'elle a en mandat de vente, ceux qui correspondent au cahier des charges, et organise les visites ; nous reprenons les chiffres de chaque bien pour vérifier qu'il passe le critère de sélection. Si vous décidez d'avancer, W Consulting transmet votre offre d'achat au vendeur et la vente se formalise entre vous et le vendeur ; nous restons à vos côtés pour coordonner les étapes.

Travaillez-vous avec la rénovation et la gestion ?Q5

Oui. Nous vous mettons en relation avec une société de rénovation et une agence immobilière avec lesquelles nous travaillons régulièrement, et nous coordonnons les étapes pour que l'acquisition, la rénovation et la mise en location s'enchaînent sans rupture. Vous contractez directement avec chacun de ces professionnels, qui exécute sa propre prestation ; notre rôle est de tenir le calendrier, les chiffres et la cohérence de l'ensemble. La gestion locative, et une éventuelle garantie loyers impayés, relèvent de l'agence immobilière et de votre choix.

Quels délais typiques ?Q6

Cela dépend des biens que W Consulting a en mandat de vente au moment de votre projet et de la rareté de ce que vous cherchez. Nous ne promettons pas de délai, et nous préférons vous signaler qu'un dossier ne passe pas le critère de sélection plutôt que de le laisser avancer.

Comment prendre rendez-vous ?Q7

Réservez un échange avec un conseiller Hagnéré Investissement depuis le bouton ci-dessous : c'est nous qui coordonnons le projet et vous mettons en relation avec W Consulting. Les coordonnées de W Consulting figurent plus haut sur cette page si vous souhaitez la joindre directement.

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