Le T2 de Lucas - Seloncourt (25)

Ces taux décrivent cette opération, à partir des montants listés ci-dessus. Notre seuil de sélection, lui, s’apprécie avant l’achat, sur une estimation prévisionnelle du loyer : le résultat constaté après exploitation peut s’en écarter.

Nous nous engageons sur notre méthode de sélection : vous ne recevrez pas de dossier qui ne franchit pas ce seuil. Ce n’est pas une garantie de rendement. Un loyer se renégocie, un locataire s’en va, des charges évoluent, et ce qui reste après charges, crédit et impôt est toujours inférieur au brut. Le seuil de 8 % détermine ce que nous acceptons de vous soumettre, pas ce que produira l’exploitation.

Critère de sélection : 8 % brut minimum sur le prix de revient complet.