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Rendement net 9.24%

Le T2 de Quentin - Montbéliard (25)

Appartement T2 fraîchement rénové pour de la location longue durée meublée

Montbéliard
T2 - 25m²
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Détails de l'opération
Prix d'achat
25 000 €
Frais de notaire
3 441 €
Budget travaux
21 890 €
Ameublement
1 800 €
Honoraires Hagnéré
3 020 €
Opération globale
52 131 €
Rendement de l'opération
Rendement brutLoyers / Prix de revient
10.82%
Rendement net(Loyers - Charges) / Prix de revient
9.24%

Fiscalité

Régime fiscal
LMNP
Années sans impôts
17 ans

Loyers

Loyers mensuels
470 €
Loyers annuels
5640 €
Type de location
Longue durée
Charges
Taxe foncière
450 €
Assurance PNO
72 €
Charges copropriété
300 €
Frais de gestion
—

Informations sur le bien

Étage0
ColocationOui
CopropriétéNon
Description du quartier

Situé Rue de la tuilerie à Montbéliard, l'appartement n'a pas de parking privé mais de nombreux stationnements sont disponibles dans la rue. Situé à 5 minutes à pied du centre ville de Montbéliard. Rapidement est idéalement situé dans un quartier très calme.

Clément Chatelain et Quentin Hagnéré - Experts en investissement immobilier
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Clément Chatelain & Quentin Hagnéré

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Échange direct avec Quentin et Clément — pas de commercial intermédiaire
Conseils clairs, décisions partagées: on chiffre, on explique, on décide ensemble
Suivi cadré: recherche, financement, travaux, ameublement et mise en location
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Plus de 144 projets réalisés • Rendement moyen de 7,68% net/net