Parcours
Votre projet locatif, de la stratégie d'achat à la première quittance
Six pages pour comprendre ce que nous cherchons, où, à quel prix, sous quel régime fiscal, et par quelles étapes on y arrive. Les chiffres sont datés, la méthode est écrite avant la recherche.
Le seuil de 8 %
Le prix de revient complet rapporté au loyer estimé, et le seuil qui décide
Où nous achetons
Belfort, Montbéliard, Mulhouse et Besançon : pourquoi ces marchés et pas d'autres
Appartement ou immeuble
Coût total, vacance, travaux, gestion et revente comparés sur un même projet
Quel régime fiscal
LMNP au réel, déficit foncier ou SCI à l'IS : lequel selon votre tranche
Les 18 étapes
Du cadrage au suivi, avec les points d'arrêt qui séparent les phases
Vos experts en investissement
Clément Chatelain & Quentin Hagnéré
Parlons de votre projet
Démarrons votre investissement, ensemble
Un premier rendez‑vous gratuit pour comprendre votre profil, vos objectifs et le budget à privilégier. Vous repartez avec des repères concrets et un plan d’action simple.
Hypothèses expliquées • Décisions documentées • Résultats variables selon le projet
La base de tous nos calculs
Le prix de revient
Prix d’achat, frais de notaire, travaux sur devis et mobilier : le dénominateur de notre critère de sélection, et le prix d’offre maximal qui en découle.